问题:假离婚变真离婚财产怎么办

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回答:

伴随着我国目前正处于社会转型时期,离婚率剧高不下,并且逐年有上升的趋势,但在离婚时,夫妻财产中最大、最值钱、最重要的财产当数房产,对房产所有权的归属如何进行判定,笔者结合律师永利皇宫,执业中的一些法院判例和《婚姻法》及相关司法解释,作出如下一些点评,供当事人和同仁们参考和商榷(为叙述方便,房子以下统称财产):

自限购令出台,为了规避政策购买二套房,很多夫妻都想到了“假离婚”的法子。

一、同居期间所得的财产:同居期间所得财产由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则进行判决。

网上不乏“假离婚攻略”,大致内容很简单:夫妻双方协议离婚,房子留在一人名下,另一方在离婚后名下无房产,符合某些限购政策要求即可购买二套房,还可以享受贷款优惠。二套房购买成功后,夫妻两人再复婚。

二、重婚期间财产处理:对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益,当事人所生的子女,同样适用《婚姻法》有关父母子女的法律规定。

上述“攻略”中,不少夫妻心中认定的是“假离婚”,但是只要民政局离婚——复婚一套流程下来,婚姻关系的改变已经使财产关系以及归属发生了变化。

三、婚前财产、父母赠与财产:夫妻一方的婚前财产属于个人婚前财产,不参与分配,反之在婚姻关系存续期间所取得的房产,归夫妻共同所有,平均分配。不能分割的可以折价以现金的方式进行分配。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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四、夫妻财产约定制:夫妻约定婚姻关系存续期间所得房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,按照约定判定,但约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,按照共同所有进行判定。夫妻对婚姻关系期间所得的房产以及婚前房产的约定,对双方具有约束力。

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五、财产照顾原则:《婚姻法》第四十二规定:离婚时,如一方生活确实困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助。双方协议不成时,由人民法院根据具体情况和照顾弱势一方的原则进行判定。

我原先看中了某开发商的一处楼盘,不料限购令一出,因为我婚后已经买了一套房子,再买第二套就得多花不少冤枉钱,贷款利率也更高。所以我和老婆约定先去离婚,现有的房产归到她名下。买了二套房后我们也后顺利的复婚了。

六、恶意处分财产惩罚原则:《婚姻法》第四十七条规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或者伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚判决后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。对妨害民事诉讼的行为,可以依照《民事诉讼法》的规定予以制裁。

但是复婚一年多后,我和她开始三天一小吵五天一大吵,最后决定协商离婚。

七、离婚后再次分割财产时效:当事人离婚后,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。

在分割财产时我老婆却说,“原来那套在我们复婚前就是登记在我名下的,是我个人财产,不能分。第二套是我们共同买的,离了也有我一半。”

八、离婚协议财产分割合同有效:离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力,当事人对因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

我老婆是全职太太,两套房子都是我在供,最后却说我只能拿到半套,我真的没办法接受问这种情况我应该怎么办?我真的只能分半套房子么?

九、婚前承租、婚后购买房屋:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,离婚时应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,按以下情形判决:①、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;②、一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。③、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。对离婚时尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的协商不成时,法院不宜判决房屋所有权的归属,而应当根据实际情况判决由当事人使用。

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十、何种情况下婚姻关系存续期间也能分割财产?《婚姻法》司法解释(三)第四条:婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权利益行为的除外:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定抚养义务的患有重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。

根据当事人的叙述,双方第一次离婚确实是因规避限购政策引发的,涉案的两套房产均是夫妻共同财产,但是第一套房产在“假离婚”时已经协议分割完毕,并且产生法律效力。

十一、赠与财产分割:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人法法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。也就是说按《合同法》第一百八十六条规定赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用上术规定。

也就是说,第一套房产确实属于当事人妻子复婚前的婚前个人财产。

十二、父母出资购房分割:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第二套房子是当事人复婚前买的,应当属于个人财产,但是在婚后还贷部分也属于夫妻共同财产,如果离婚当事人需要补偿给其妻子,妻子分割一半房产也不现实。

十三、夫妻贷款购房分割原则:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定原则,同时产权登记一方对另一方进行补偿。若一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理并办理产权登记手续的,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予以支持。

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十四、夫妻出资,以父母名义登记房产分割:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持,购买该房屋时的出资,可以做为债权处理。

建议两人协商处理房产,如果协商无果,可起诉至法院,说明情况,由法官进行调解,合理分割房产。

十五、夫妻财产分割协议并非都有效:当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产分割。婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

从上述案例我们可以看出,法律上不存在“假结婚”的概念。夫妻双方通过假离婚的方式规避政策,在短期看来的确可以减少购房成本,但“离婚”在法律上回产生财产分割的效力,从而导致财产产权的转移。如果遇到心怀不轨的,很有可能因为假离婚变得一无所有!

十六、夫妻订立借款协议处分财产:夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给另一方从事个体经营活动或用于其他个事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可以按照借款协议的约定处理。

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十七、离婚时未涉及财产分割原则:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

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永利皇宫 5

回答:

你好,假离婚怎么会变成真离婚呢?假的就是假的,真的就是真的。你的问题没有描述清楚。

我个人理解,你的意思是本来说好为了某事办理离婚登记,“假”离婚,之后办完某事后再复婚,但这个时候一方或双方不同意再复婚,变成了真离婚。

如果是这样的话,我只能明确告诉你,法律上办离婚证就已经是真离婚,双方办理离婚登记就视为是自愿离婚,无法现撤销或单方要求恢复夫妻关系。

这个时候关于婚内财产的处理有两个方向:

1、离婚协议中已经明确了财产归属的按离婚协议的约定处理。

2、离婚协议中没有明确财产归属的可以起诉离婚后财产纠纷由法院审理判决分割。

回答:

法律上没有假离婚,
只要夫妻双方正式办理的离婚手续,就是正式的离婚,不管双方最初离婚的目的,或者动机是什么
,在法律上已经解除了夫妻关系
,所以离婚后,婚后的共同财产应当按照法律规定进行分割。

回答:

吃了这个哑巴亏吧

白纸黑字的,无解

回答:

法律上没有真离婚和假离婚之说,只要办理了离婚,那就是解除婚姻关系(当然受胁迫等情况除外)

离婚后,财产如何分配

1、如果是协议离婚,按协议中的约定处理

2、协议没有约定的,可以起诉到法院要求分割

如果是为了避税、逃债而离婚,那净身出户的可要小心,有可能人才两空

回答:

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  根据《中华人民共和国婚姻法》规定:

  第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

  第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

  第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

回答:

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法律上不存在所谓的“假离婚”。离婚是夫妻双方依照法律的规定解除婚姻关系的行为,只要履行了法律规定的行政或诉讼程序,离婚协议便具备法律效力。法律对当事人因为各种目的约定的暂时离婚、等达到目的后再复婚的“假离婚”不予认可。现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》为最大限度地保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私,在行政程序上已经取消对虚假离婚的处罚,婚姻登记机关也不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说,一旦离婚协议生效,那么离婚便成事实,即便你再怎么说自己并不是真想离婚也于事无补。在婚姻关系上,所有的后果都由你自己承担,法律不提供这方面的救济。

  至于重新分割夫妻财产的问题,法律规定在协议离婚一年之内,如果当事人对财产分割表示后悔,可以请求变更或者撤销财产分割协议,人民法院应当受理。但是,人民法院经过审理之后,如果没有发现财产分割存在欺诈、胁迫、损害他人利益等情形的,应当依法驳回重新分割财产的请求。

  具体到你的情况,离婚的事实已经无法改变,你只能到人民法院起诉要求重新分割财产。此事立案是没有问题的,但你要有充足的证据(比如相关录音、邮件等物证、人证等)证明,在签订这份离婚协议时,确实存在受欺诈或胁迫的情形,否则,法院不会更改原先的财产分割。你前夫答应复婚又没有复婚,只是情感上的变卦,在法律上不属于欺诈范围。

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回答:

你说的假离婚是两个人为达到某种目的约定好是假离婚,后来又因某种原因变成真离婚现在纠结的是财产分割问题!也许你以前假离婚方面未有考虑到财产分割问题现在变成真离婚可两人坐下来协商!若不成在经公调解或走法律程序诉讼,离婚主要有两件事一是孩子问题另一事是财产分割!按家庭里所有的财产都属于夫妻共同财产可有考虑对方有无生存能力,也就是考虑到是否有病是否有劳动能力等等,若有这些方面财产分割不是平分而是照顾弱势一方利益处理若没有可以采取平分方式!

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